Zentrale Bürofläche über zwei Etagen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 21423 Winsen (Luhe)
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.110,00 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Bürofläche ca. 83 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 2550 €
- Bezugstermin 01.07.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 60
- Provision 3 NMM zzgl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Winsen (Luhe)
In exzellenter Lage von Winsen (Luhe) bietet diese Bürofläche in der Plankenstraße 5 ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die rund 82,5 m² große Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie großzügige Fensterfronten, die für eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre sorgen.
Die Räumlichkeiten sind funktional und modern geschnitten. Neben den flexibel nutzbaren Büroflächen verfügt das Objekt über eine Teeküche sowie eine sanitäre Anlage, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Werbefläche am Gebäude, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet. Die zentrale Lage in Winsen (Luhe) sorgt für eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, ideal für Dienstleister, Agenturen oder Start-ups.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen und gut frequentierten Lage zu etablieren!
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 220 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 03.02.2020
- Energieausweis gültig bis 03.02.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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