Gastronomiefläche in der City-Passage
Eckdaten
- Art Cafe
- Lage 21423 Winsen (Luhe)
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 80 m²
- Gesamtfläche ca. 100 m²
- Etage 1
- Kaution 3.000 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.09.2025
- Bodenbelag Nach Mieterwunsch
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 61
- Provision 3 NMM zzgl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Attraktive Gewerbefläche in der City Passage Winsen (Luhe) zu vermieten
Willkommen in der City Passage Winsen (Luhe)! Hier erwartet Sie eine vielseitige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss, die derzeit als gemütliches Café betrieben wird. Dank ihrer zentralen Lage und hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich diese Fläche ideal für Gastronomiekonzepte, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
Objektdetails:
Lage: 1. Obergeschoss der City Passage Winsen (Luhe)
Fläche: ca. 100 m²
Zugang: Barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar
Nutzung: Aktuell als Café betrieben, vielseitig nutzbar
Ausstattung: Großzügiger Innenbereich mit viel Tageslicht, sanitäre Anlagen, moderne Einrichtung
Laufkundschaft: Profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz in der Passage
Parkmöglichkeiten: In direkter Nähe vorhanden
Gestaltungsmöglichkeiten: Der Vermieter ist offen für individuelle Anpassungen und geht gerne auf die Wünsche des neuen Mieters ein, um die Fläche optimal nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen. Die zentrale Lage in der belebten City Passage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Lage
Das Cafe in Winsen (Luhe) befindet sich im Stadtteil, der für seine malerischen Gassen und historischen Gebäude bekannt ist. Die charmante Umgebung lädt Besucher zum Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die idyllische Lage des Cafes macht es zu einem beliebten Treffpunkt für die Anwohner und Touristen gleichermaßen.
Winsen (Luhe) ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die historische Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das imposante Schloss, das zu den Wahrzeichen der Stadt zählt. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Veranstaltungen für alle Altersgruppen.
Die Region um Winsen (Luhe) zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von grünen Wiesen bis hin zu dichten Wäldern reicht. Die Nähe zur Elbe und die zahlreichen Rad- und Wanderwege machen die Umgebung zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit ihrer guten Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Metropole Hamburg ist Winsen (Luhe) auch für Pendler attraktiv.
Grundrisse
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